Nike-Aktie weiterhin im Abwärtstrend, Realty Income als attraktive Alternative

Die Nike-Aktie (NKE) verzeichnet weiterhin einen starken Rückgang und liegt damit 33% im Jahr 2023 unter dem Strich. Trotz der Geduld, die viele Investoren haben, zeigt sich wenig Hoffnung auf eine Kurswende für den Sportartikelhersteller.

Realty Income als vielversprechende Dividendenaktie

Im Gegensatz dazu hat Realty Income (O +0.24%) ein starkes Jahr mit plus 11% Kursgewinn verzeichnet. Dank des attraktiven monatlichen Dividendenrendites von aktuell über 5% beläuft sich die Gesamtrendite auf solide 15% für das Jahr.

Realty Income ist ein REIT (Real Estate Investment Trust), das sich auf den Besitz von kommerziellen Immobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen betreibt über 15.500 Immobilien an 92 Standorten und vermietet diese an fast 18.000 Kunden. Die breite Kundenbasis bietet eine gewisse Widerstandsfähigkeit gegenüber Branchenschwankungen.

Die Netto-Leerstandsquote der Immobilien liegt bei 98,8% zum Ende des zweiten Quartals. Im zweiten Quartal meldete Realty Income einen Umsatz von 1,547 Milliarden Dollar, der um 9,7% im Vergleich zum Vorjahr gestiegen ist. Der Netto-Gewinn erhöhte sich von 196,9 Millionen Dollar auf 344 Millionen Dollar, was einem Gewinn pro Aktie von 0,37 Dollar entspricht.

Das Unternehmen erhöhte im Juni die monatliche Dividende um 0,7% auf 3,25 Dollar pro Aktie. Realty Income ist bekannt für seine kontinuierliche Dividendenausgabe, die seit 115 Quartalen erhöht wurde. Zudem verbesserte sich die bereinigte Funds From Operations (AFFO) von 1,05 auf 1,09 Dollar pro Aktie, was die REIT in die Lage versetzt, die monatliche Dividende aufrechtzuerhalten und zu steigern.